Чтобы соблюдать требования пожарной безопасности и своевременно снижать риск возгорания, недостаточно только технических решений. Ключевое значение имеет чётко определённая ответственность — кто именно отвечает за пожарную безопасность на конкретном объекте. На практике это означает конкретные обязанности, включающие соблюдение нормативных требований, а также организацию, обслуживание и контроль систем пожарной безопасности.
Кто отвечает за пожарную безопасность согласно нормативному регулированию?
В соответствии с действующим законодательством за пожарную безопасность отвечает собственник (владелец) объекта или управляющий, если такая ответственность закреплена договором. Эта ответственность не является формальной — она предусматривает конкретные практические обязанности:
* устанавливать и поддерживать в рабочем состоянии обязательные системы безопасности (датчики дыма в жилых зданиях или автоматические системы обнаружения пожара в коммерческих объектах);
* обеспечивать свободные и правильно обозначенные эвакуационные пути;
* следить за безопасностью электропроводки и отопительного оборудования;
* регулярно проводить технические проверки и обслуживание;
* обучать сотрудников действиям при пожаре.
Обязанности по обеспечению пожарной безопасности могут быть делегированы другим лицам, однако юридическая ответственность всё равно остаётся за собственником или управляющим.
Какие последствия несоблюдения ответственности?
Если требования пожарной безопасности не соблюдаются и это приводит к затруднению эвакуации людей или возникновению пожара, ответственное лицо может быть оштрафовано.
Из-за затруднённой эвакуации:
* для физических лиц: от 30 до 280 €;
* для юридических лиц: от 280 до 1400 €.
В случае возникновения пожара:
* для физических лиц: от 140 до 430 €;
* для юридических лиц: от 1400 до 4300 €.
Кроме того:
* возможна гражданско-правовая ответственность за возмещение ущерба;
* в более тяжёлых случаях может наступить уголовная ответственность.
Как делегировать обязанности по обеспечению пожарной безопасности?
Для практического обеспечения требований пожарной безопасности собственник или управляющий может делегировать обязанности компетентному лицу или поставщику услуг.
Делегирование помогает:
* снизить риск ошибок, вызванных человеческим фактором;
* обеспечить постоянный контроль объекта;
* привлечь специалистов с необходимыми знаниями и технической компетенцией.
Внутреннее делегирование
В компаниях обязанности обычно закрепляются внутренним приказом или должностной инструкцией:
* назначается ответственное лицо;
* определяются обязанности;
* устанавливаются зоны ответственности;
* вводятся механизмы контроля.
Делегирование управляющему или арендатору
В жилых и коммерческих объектах в договоре может быть чётко распределена ответственность:
* собственник отвечает за техническое состояние здания;
* управляющий — за общие помещения;
* арендатор — за использование помещений в * соответствии с требованиями пожарной безопасности.
Использование аутсорсинга
Собственник или управляющий может заключить договор с профессиональной компанией, которая:
* устанавливает системы пожарной сигнализации;
* выполняет регулярное обслуживание и проверки;
* интегрирует системы безопасности;
* обеспечивает круглосуточный мониторинг и * обработку сигналов тревоги.
Что учитывать при выборе подрядчика?
* наличие лицензий и сертификатов;
* чётко прописанный договор (объём услуг, обязанности, ответственность);
* регулярное обслуживание и документация;
* понятный алгоритм действий при тревоге.
Что предлагает Mustang Apsardze?
Компания обладает многолетним опытом в области безопасности и предлагает:
* полный цикл услуг (от анализа рисков до обслуживания);
* установку и интеграцию систем;
* соответствие стандартам качества ISO 9001;
* структурированный и контролируемый процесс работы.