Во втором чтении Сейм сегодня поддержал предложенные министром юстиции Инесе Либине-Эгнере поправки к Закону о государственном кадастре недвижимого имущества, которые предусматривают временный расчет двух кадастровых стоимостей недвижимого имущества - налоговой и универсальный.
Законом предусмотрено, что с 1 января 2025 года Государственная земельная служба будет временно рассчитывать и регистрировать в Кадастровой информационной системе две действительные кадастровые стоимости для каждого кадастрового объекта. Такая система будет работать до тех пор, пока к 15 июня 2027 года не будет утверждена новая база кадастровой стоимости, которая будет применяться для расчета кадастровой стоимости, скорее всего, с 2029 года.
До тех пор фискальная кадастровая стоимость будет использоваться для расчета налогов, государственных пошлин и других платежей в бюджет государства или самоуправления, за исключением расчета платы за законное использование земли.
Фискальня кадастровая стоимость будет рассчитываться и уточняться Государственной земельной службой в соответствии с базой кадастровой стоимости, действующей в 2024 году, и нормативными актами, регулирующими кадастровую оценку, действующими на 31 декабря 2024 года.
С другой стороны, универсальная кадастровая стоимость будет использоваться для других целей, не упомянутых выше.
Ожидается, что в этом году Кабмин утвердит базу кадастровой стоимости для расчета универсальной кадастровой стоимости, не превышающую 80% от среднего уровня цен на недвижимость на 1 июля 2022 года и использующую информацию о сделках на рынке недвижимости из С 1 января 2012 г. по 1 января 2022 г. за июль.