Как пишет rus.lsm.lv, латвийские застройщики терпят немаленькие убытки по вине Государственной земельной службы, которая из-за нехватки кадров не может вовремя обследовать объект
Строить дом — удовольствие не из дешёвых и финансировать этот процесс без помощи кредита могут немногие. Обычная практика такова: банки выдают заём частями. И например, чтобы продолжать строительство после заливки фундамента, его нужно объединить в единое имущество с землей под ним. Для этого на объект вызывается специалист Земельной службы.
По закону он должен сделать обмер в течение 25 дней, но по факту ждать приходится 5-6 месяцев, говорит член правления Ассоциации недвижимости Айгар Шмитс. И всё это время заказчик строительства платит банку проценты за зарезервированные для него средства. Ну, а поскольку Земельная служба приходит на объект дважды —когда залит построен фундамент и когда уже построен дом, то, по словам Шмитса, оба раза клиент становится заложником ситуации.
В Земельной службе признают, что проблема есть. Причина -- нехватка кадров. Как заявила генеральный директор Государственной земельной службы Вита Нарницка: «Мы действительно не успеваем уложиться в установленные законом сроки, поэтому мы пытаемся решить эту проблему разными способами. Мы мобилизовали все возможные внутренние силы — это первое. Второе — мы обратились в министерство. Также на этой неделе обсуждались поправки к Закону о кадастре, которые откроют нам возможность упростить эту работу и, таким образом, делать больше с меньшими усилиями».
Решение, которое видят в ассоциации: передать эту государственную функцию частным предприятиям. Но в Земельной службе говорят, что пока решают проблему иначе. Например, если клиент из-за действий службы терпит серьезные убытки, его могут в дальнейшем обслужить вне очереди.