В начале февраля этого года в Рижской думе еще планировали масштабную инспекцию внешнего вида многоквартирных жилых домов в Риге - как единообразие окон в фасадах зданий, так и соответствие строительным проектам лоджий, там, где они есть.
Эксперты намеревались осмотреть фасады «хрущевок», «литовок», «брежневок» и прочих зданий серийной постройки. И привести их к единообразному внешнему виду. А также зафиксировать установленные жителями без согласования со стройуправой на внешней стене дома спутниковые антенны, и кондиционеры.
Эти планы декларировались Департаментом развития Рижской думы еще с прошлого года, поэтому внезапными их считать нельзя. Однако 24 февраля перевернуло многие планы. В том числе и по работе с внешним видом города.
Как сообщили Latvijas Ziņas в Департаменте коммуникации Рижской думы,
запланированное на лето обследование домов перенесено на 2023 год. В силе останутся требования ко внешнему виду окон - при осмотре фасадов зданий будет оцениваться количество створок и пропорции. Для замены окон документы стройуправы не требуются. А также оцениваться внешний вид лоджий и их соответствие общему для дома проекту.
Кондиционеры, спутниковые тарелки и иные улучшатели жизни на фасаде - также будут жить беззаботно как минимум до следующего года.
И если в прошлом году сотрудники думы указывали на то, что содержание жилых домов является обязанностью их владельцев. А значит не соответствие требований внешнего вида вашей лоджии или окна требованиям строительной комиссии - это забота только ваша и вашего кошелька. То в этом году ситуация похоже поменялась в лучшую сторону. И город намерен поучаствовать в улучшении внешнего вида рижского жилья вместе с рижанами.
Новая программа : город готов поучаствовать в расходах
- В Рижской думе разработаны программы софинансирования для сохранения культурно-исторического наследия, сохранения сакрального наследия, а также для повышения энергоэффективности и предотвращения опасного технического состояния многоквартирных жилых домов.
Цикл программы реновации жилых домов составляет два года - в первый год владельцы жилых домов представляют свои проекты в думу, они оцениваются и, при необходимости, корректируются и уточняются, и запрашивается финансирование для всех подходящих проектов в бюджете следующего года. На второй год реализуются проекты, на которые выделено финансирование из бюджета, и по их завершению муниципалитет выплачивает софинансирование.
Размер софинансирования установлен в размере 50% от общей суммы приемлемых затрат проекта. Для выполнения аварийно-строительных работ они составляют не более 30 000 евро и до 5 000 евро для разработки соответствующего строительного проекта. Для проектов утепления они составляют не более 50 000 евро на строительные работы и до 1 000 евро на разработку соответствующего строительного проекта, - сообщили в Департаменте коммуникации РД.
И поправить фасад…
13 апреля этого года Рижская дума приняла поправки к обязательным правилам № 225, которые предусматривают, что в будущем можно будет реновировать фасады многоквартирных жилых домов и их отдельные элементы на всей административной территории Риги с софинансированием муниципалитета.
Новый вид поддержки предусматривает, что Малая программа даст возможность представить проекты реновации отдельных конструктивных элементов здания – окон, лоджий, дверей, входных блоков, фасадов. Муниципальное софинансирование по одному проекту составит 50% от прямых затрат на строительные работы, но не более 5000 евро.
В большой программе, аналогичной программе реновации исторических зданий, можно будет представить проект реновации фасадов, выходящих на общественное пространство, а муниципальное софинансирование по одному проекту составит 50% от прямых затрат. строительных работ, но не более 21 000, 25 000 или 30 000 евро в зависимости от количества квартир в доме.
Софинансирование от думы выплачивается в качестве компенсации после полного завершения предусмотренных проектом работ и полного расчета с подрядчиком.
Галина МОЛОЧКОВА