В последние три месяца наблюдается бурный рост спроса на рынке аренды квартир в Риге: малогабаритные квартиры исчезают с доски объявлений в течение одного дня, арендодатели заметили возможность заработать и повышают стоимость аренды. Повышение арендной платы составляет от 10% до 20%, подтверждают оценщики недвижимости Arco Real Estate и Latio.

После 24 февраля этого года, когда на Украине начались военные действия, в Латвию устремился не только поток беженцев с Украины, направляющихся в Ригу, но и экономические мигранты из Белоруссии и России, предпочитающие покинуть страны режимов и наслаждаться мирной жизнью в Риге, пригородах латвийской столицы и Юрмале.

«Им всем нужно где-то жить, и это основательно разогрело рынок аренды в Риге и ее окрестностях», — говорит рыночный аналитик Latio Ксения Иевлева, добавляя, что точно определить реальное число иммигрантов за последние месяцы невозможно.

Социальный опрос Как ваш ребёнок добирается до школы? Голосовать

Известно, что общее количество украинских беженцев в Латвии превышает 10 тысяч, но с учетом того, что некоторые используют Латвию как транзитную страну, и того, что беженцу нужно время, чтобы зарегистрироваться в конкретном муниципалитете на более длительный срок, цифры несколько колеблются.

Кроме того, граждане России и Белоруссии, въезжающие в Ригу по шенгенским визам, фактически могут быть зарегистрированы только после декларирования, так что истинные цифры в полном объеме мы увидим лишь через месяц-два.

Следует учитывать и то, что кризис на Украине не закончился и миграционный поток продолжается во всех направлениях как из зоны боевых действий, так и из стран режима. «Арендная плата наиболее заметно повышается в квартирах, отапливаемых дровами, а также в малогабаритных квартирах в энергоэффективных домах. Другими словами, расчет таков, что осенью другие расходы арендаторов резко не возрастут, но инфляционное давление остается», — комментирует Иевлева.