Приближается время, когда вступят в силу более строгие требования безопасности к старым лифтам, и управляющие компании призывают жильцов многоквартирных домов к пониманию, когда они увидят в своих ежемесячных счетах сумму на улучшение технического состояния лифта, передают Новости TV3.
В лифтах старого типа во всех многоквартирных домах и учреждениях Латвии с первого апреля необходимо установить устройство двусторонней связи с диспетчерской службой 24 часа в сутки. Его необходимо установить на более чем 3800 лифтов. Поскольку в большинстве случаев установка диспетчерского оборудования еще не началась, очень вероятно, что эти лифты будут запрещены к использованию через несколько месяцев.
Нормунд Фрейбергс, представитель Департамента внутреннего рынка Министерства экономики: «Если нет мобильного устройства и в лифте произошел несчастный случай или авария, было бы хорошо иметь возможность связаться со службами экстренной помощи из самого лифта, что, соответственно, позволило бы устранить ситуацию и помогло бы выйти из лифта».
Стоимость одной системы связи варьируется от 600 до 2000 евро. Компания Rīgas namu pārvaldnieks выражает несогласие с этим новым требованием. Его цель - убедить Центр защиты прав потребителей, который отвечает за мониторинг опасного оборудования, в том, что онлайн-коммуникация с диспетчером лифтов - ненужная трата денег.
Кристс Лейшкалнс, представитель Rīgas namu pārvaldnieks: «Дело не только в самом оборудовании, но и в установке, которая требует больших финансовых затрат. Необходимо не только установить это оборудование, но и ежемесячно дополнительные затраты требуются на обслуживание этих систем, поэтому эти затраты относительно высоки».
Таким оборудованием Rīgas namu pārvaldnieks должен оснастить 1400 лифтов. Стоимость оснащения может доходить до двух миллионов евро. Эту сумму должны будут заплатить владельцы квартир, так как лифт находится в общей собственности.
Кристс Лейшкалнс, представитель Rīgas namu pārvaldnieks: «Эти расходы, учитывая общую стоимость, которая может быть связана с работами, будут включены в счет. К тому времени, когда необходимо будет оплатить коммунальные услуги, счет может вырасти на десятки евро».
Civinity, крупнейший оператор частных домов, является одним из немногих в стране, кто начал выполнять требования, и в 40% из 360 лифтов, находящихся под его контролем, уже оснащены диспетчерским оборудованием. Это вызывает беспокойство: чем ближе первое апреля, тем дороже будет установка систем. Относительно безболезненно работы пройдут в тех многоквартирных домах, где есть накопления или в многоэтажных домах с большим количеством квартир.
Гатис Розе, руководитель отдела жилищного управления, Civinity: «Очевидно, что у нас также есть дома меньшего размера на 12 квартир, и нам нужно подумать о долгосрочном решении там. Ставить 100 евро на 12 квартир в один платеж - это бремя, это действительно бремя. К нему нужно подходить индивидуально, поэтому мы рассмотрим каждый случай отдельно. Мы подсчитываем, сколько может стоить этот платеж для каждой квартирв. Если получается более 40, 50 или 60 евро за квартиру, мы разобьём этот платеж на два, три или четыре месяца ».
Civinity поддерживает новое требование по оснащению лифтов диспетчерским оборудованием. Но это не единственное изменение. С 1 апреля все лифты, установленные до 2000 года, должны пройти тщательный технический анализ. Во многих местах это будет впервые. Если специалисты обнаружат проблемы, лифт придется модернизировать, а эти затраты могут доходить до 10 000 за лифт. Если в срок не будет внесено никаких улучшений, лифт закроется.
Гатис Розе, руководитель отдела жилищного управления, Civinity:«Основная идея в том, что мы, наконец, начали думать о том, что недостаточно поставить новое освещение и кнопки в лифте, но мы должны подумать и о механической части. Если она изношена - обязательно требуется замена. От тросов до электроники - посередине есть ловушки, которые останавливают лифт в случае неисправности ».
Чтобы избежать шока для владельцев квартир, управляющие просят людей начать платить больше в жилищный сберегательный фонд. Новых требований к лифтам не избежать, поскольку государство обещает контролировать их соблюдение.