Прошедший год для отрасли крупных торговых центров Латвии был критическим из-за обусловленных пандемией непрогнозируемых и искажающих конкуренцию ограничений. Но всё же торговый центр Domina Shopping реализовал внушительные инвестиции, хотя и столкнулся с серьезными потерями, которые отразились на его показателях деятельности.
Поэтому в текущем году центр планирует постепенно восстанавливать упущенное и выдвигает главной целью открытие крупнейшего в Балтии развлекательного центра в помещениях Apollo/Skypark.
“Серьезная точка перелома – так можно охарактеризовать ситуацию в отрасли торговых центров во второй год пандемии. Длительный запрет работать для большинства магазинов, уличная торговля как крик о помощи и постоянное приспособление к новым и непредсказуемо меняющимся форматам работы и эпидемиологическим требованиям – все это было не только эмоционально, но и финансово сложно. В результате в прошлом году оборот, поток покупателей и количество чеков в Domina Shopping в целом уменьшились на 26,9%. Одновременно в 2021 году в работоспособность и развитие центра было вложено более чем 10,2 млн евро, что является крупнейшим годовым объемом инвестиций с тех пор, как центр принадлежит крупнейшей в Балтии компании по управлению коммерческой недвижимостью EfTEN Capital”, – информирует Дина Бунце, директор т/ц Domina Shopping.
Самая большая часть инвестиций - 9,5 млн евро, в прошлом году вложенa в создание нового центра развлечений и отдыха Apollo/Skypark (7000 м2) под крышей Domina Shopping, который откроется совсем скоро - весной, с окончанием ограничений пандемии.
Свыше 730 тыс. евро было инвестировано в различные улучшения внутренней и внешней инфраструктуры торгового центра, в том числе в ремонт коридоров автостоянки со стороны С, в создание соединяющих с развлекательным центром коридоров и указателей, в новые элементы интерьера, улучшение системы пожарной безопасности и водоснабжения, реализацию нескольких проектов энергоэффективности ISO.
Много вложено также в обеспечение условий эпидемиологической безопасности в связи с Covid-19, например, модернизирована система учета посетителей, обеспечена усиленная дезинфекция помещений и увеличено количество постов охраны.
Планы на 2022 год
Д. Бунце: “Инвестиции в развитие Domina Shopping продолжатся и в этом году, но в более умеренном темпе – шаг за шагом, квартал за кварталом. Однако совершенно ясно, что нашей главной целью в 2022 году станет открытие крупнейшего в Балтии развлекательного центра Apollo/Skypark. Когда это произойдет, мы в прямом и переносном смысле поднимемся “над землей”, потому что, наконец, станем торговым центром полного концепта, где все необходимое для себя и своей семьи удобно найдут жители со всей Латвии!
Помимо этого, вложив около 630 тыс. евро, торговый центр в этом году продолжит обновление интерьера (реконструкция и улучшение дизайна в зоне входов A, B и C2), будут улучшены указатели планов эвакуации и пожарной безопасности, модернизированы системы отопления и холодной воды, планируется также проект ISO по улучшению освещения и другие технические новинки.
Ожидается также сотрудничество с несколькими новыми арендаторами. Так, еще в январе был открыт международно известный ресторан быстрого питания “Burger King”. Ближе к лету планируется открыть несколько новых магазинов одежды и обуви, а также различные пункты услуг.