
В июле цены на серийные квартиры в микрорайонах Риги выросли на 1,2%, но в 2021 году цены на серийные квартиры выросли на 6,7%, согласно последнему отчету о рынке серийных квартир компании Arco Real Estate.
В июле средняя цена квартир в серийных домах выросла до 861 евро за квадратный метр. Цены были в среднем на 47% ниже, чем на 1 июля 2007 года, когда средняя цена серийной квартиры без ремонта достигла исторического максимума - 1620 евро за квадратный метр. По сравнению с началом 2020 года в июле цены на серийные квартиры были выше на 5%.
В июле рост цен был уже не таким заметным, как в мае и июне, однако эксперты Arco Real Estate признают, что темпы роста цен в окрестностях Риги оставались высокими. С другой стороны, предложение квартир как в спальных районах Риги, так и в окрестностях Риги было еще невелико.
С начала 2021 года цены на квартиры во всех крупных районах Риги выросли. Наибольший рост цен с начала года в спальных районах Риги наблюдался в Болдерае - на 8,9%.
В июле средняя цена квадратного метра серийных квартир выросла на 1,3% для однокомнатных квартир, на 1% для двухкомнатных, на 1,4% для трехкомнатных и на 1,1% для четырехкомнатных. .
Во всех крупных районах в июле цены на квартиры выросли. Наибольший рост цен наблюдался в Кенгарагсе, где за месяц цены выросли на 2,3%. Наименьшие изменения коснулись Тейки, где цены выросли на 0,5%.
Самые высокие цены на серийные квартиры в июле остались на Тейке, где средняя цена квадратного метра выросла до 1000 евро за квадратный метр. Самая низкая средняя цена квадратного метра в июле была в Болдерае - 634 евро за квадратный метр, которая также выросла за месяц.
В июле самыми дорогими остались квартиры в домах 119 и 104 серий, где цены на двухкомнатные квартиры в удовлетворительном состоянии колебались от 52 000 евро до 57 000 евро в зависимости от местоположения. В свою очередь, самыми дешевыми были дома литовского проекта, где диапазон цен на двухкомнатные квартиры колебался от 30 000 до 42 000 евро, и дома хрущевки, где цены на двухкомнатные квартиры колебались от 29 000 до 43 000 евро в зависимости от района.