В первом полугодии этого года на рижском рынке «премиальной» недвижимости было совершено 268 сделок на сумму 66,4 миллиона евро, что на 37,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает Sotheby's International Realty в исследование деловой активности за первые шесть месяцев 2021 года.
В первом полугодии рынок рижской «премиальной» недвижимости составил 67% от общего объема. Компания сообщает, что в Риге не было такой активности на рынке с 2014 года.
В рамках исследования компания оценила ситуацию в трех регионах - Риге, Юрмале и Рижском районе - и в трех сегментах рынка «премиальной» недвижимости - квартирах, частных домах и землях под застройку. При сборе данных изучается информация о квартирах и земельных участках под застройку стоимостью более 150 000 евро и частных домах стоимостью более 350 000 евро.
Компания сообщает, что в первом полугодии на латвийском рынке «премиальной» недвижимости было куплено 376 объектов недвижимости - квартиры, частные дома и земли под застройку, что на 93 объекта «премиум»-класса больше, чем за первые шесть месяцев прошлого года.
Юрмала была вторым по величине рынком элитной недвижимости в первом полугодии - с оборотом в 24,3 миллиона евро, на нее пришлось 24% от общего оборота. Хотя количество сделок с жильем премиум-класса, приобретенных в курортном городе, увеличилось на 23 объекта или было приобретено 72 объекта, их общая стоимость снизилась на 3,5 миллиона евро или на 12,7%.
В Рижском районе «премиум» сегмент в этом году был более активным, чем в прошлом году - было куплено 36 объектов на общую сумму 8,8 млн евро, что составило 9% от общего оборота рынка. Процентное увеличение объема оборота составило 122,5%, или на 4,8 миллиона евро было продано более дорогая недвижимость. Как и в Риге, в Рижском районе это был самый большой объем сделок с 2014 года. Однако отчасти рост в Рижском районе можно объяснить очень никой активной в первые шестью месяцев прошлого года, поясняет "Latvia Sotheby's International Realty".