Предприятие Rīgas namu pārvaldnieks планирует с 1 января 2022 года снизить плату за управление домом 70 процентам своих клиентов. Каждый год сметы по содержанию домов пересматриваются в связи с актуальной информацией по издержкам. Речь идет об обслуживании территории внутри и снаружи домов, покосу травы, обслуживании лифтов и других работах, сообщает передача «Новости Латвии» на телеканале RTVI.
По словам представителя Rīgas namu pārvaldnieks Криста Лейшкалнса, связано это с тем, что многие конкурсы по закупке услуг, проведенные в конце прошлого года и в этом году, завершились совсем с изменившимися расценками на услугу.
«Они заключены намного дешевле, чем было прежде. Это влияет на расценки услуг управляющей компании. Поэтому с начала следующего года цены для очень многих домов окажутся ниже чем прежде», - рассказывает Крист Лейшкалнс.
По его словам, еще в 20% домов существенно, ничего не изменится.
Снижение платы за обслуживание домов ощутят 70% клиентов, или 60% домов, в которых управляющей компанией является Rīgas namu pārvaldnieks. В их число входят только большие, многоквартирные дома. В маленьких - до 10 квартир, цена за обслуживание, напротив, вырастет.
Также жильцы могут оценить запланированные, в том числе и ремонтные, работы, их приоритетность и последовательность, исходя из накоплений своего дома. Со сметами можно ознакомиться на портале e-parvaldnieks.
«Самое оптимальное — принимать решение по реновации дома. Это связано и с европейскими деньгами, которые можно получить при реновации, и с меньшей затратой теплоэнергии зимой. И конечно, это связано с некими кредитными обязательствами. Но это возможность одним разом привести в порядок дом. И в следующие пару десятков лет не думать о ремонте, не сталкиваться с аварийными ситуациями, которые связаны со старыми коммуникациями», - говорит Крист Лейшкалнс.
Принять решение об изменении сметы своего дома на 2022-й год у жильцов есть возможность до 29 ноября этого года. Для утверждения необходимо собрать подписи 50+1% собственников. Вместо собраний, которые сейчас невозможны из-за локдауна, RNP рекомендует использовать форму опроса. Если общего решения принято не будет, смета вступает в силу автоматически. Кроме того, у собственников квартир есть право принять решение накапливать на ремонтные работы в своем доме больше средств, чем запланировало RNP.