Минэкономики начало разработку типовых проектов реновации многоквартирных жилых домов и повышения их энергоэффективности. 103-я серия была выбрана первой, так как такие дома составляют 21% от общего объема серийных домов Латвии.
Директор департамента строительной политики Минэкономики Ольга Фелдмане рассказала, что типовой проект повышения энергоэффективности домов 103-й серии уже доступен в строительной информационной системе.
“Он доступен бесплатно и авторизовавшись в системе, любой проектировщик может загрузить его и использовать при разработке проекта конкретного дома. То, что Министерство экономики делало до сих пор: мы проводили техническое обследование домов каждой серии и выявляли наиболее распространенные проблемы для каждой серии с точки зрения износа. Были муниципалитеты, которые были в этом очень заинтересованы, поскольку это может способствовать быстрому повышению энергоэффективности жилых домов. Во-первых, мы разрабатываем типовые решения, одновременно составляя предварительную смету стоимости утепления. И во-вторых, вместе с проектировщиками мы делаем такие содержательные и эффективные решения, которые можно использовать полностью, можно использовать по частям. Подготовленный проект можно использовать очень гибко”.
Председатель правления Латвийской ассоциации управляющих и эксплуатационных организаций Иртс Бейкманис оценивает разработку типовых проектов как хорошую инициативу, так как это господдержка жителей. Но есть опасения в том, что эти проекты не будут использоваться проектировщиками.
“К сожалению, проектировщики хотели бы получать больше денег за полную разработку такого проекта, а не использовать что-то в качестве прототипа. Я могу только надеяться, что найдутся проектировщики, которые будут предлагать на рынке более дешевые услуги, используя решения такого типа. Следовательно, возможно, им удастся привлечь больше клиентов, и дело пойдет в гору. Эти дома, построенные еще в советское время, находятся не в идеальном состоянии, но это не обязательно означает, что они сразу же рухнут. Их можно очень успешно отремонтировать, усилить конструкционные элементы, и эти дома смогут служить нам еще много лет. Поэтому это также национальный вопрос, чтобы людям в Латвии было где жить, и эту государственную инициативу о том, чтобы сокращать расходы и поиски способов можно только поддержать”.