После почти двухлетнего спада доступность жилья в Риге немного восстановилась. Индекс доступности жилья увеличился благодаря тому, что прирост зарплаты нетто в четвертом квартале оставался быстрым и компенсировал небольшое повышение процентных ставок и цен на жилье.
В Вильнюсе и Таллине, если исключить влияние одноразовых факторов, доступность жилья также улучшилась. Однако в целом для среднего домохозяйства в столицах соседних стран квартира с помощью кредита продолжала оставаться недостижимой.
Общую доступность жилья в Риге по-прежнему обеспечивали сравнительно дешевые серийные квартиры, в то время как жилье, построенное или реновированное после 2000 года, среднее рижское домохозяйство в конце прошлого года не могло позволить себе приобрести.
В конце прошлого года индекс доступности жилья* (ИДЖ) и в Таллине, и в Вильнюсе оставался на отметке 88,7 и 89,3 пункта соответственно.
В Риге величина индекса возросла, достигнув отметки в 147,6 пункта.
Подобная величина означает, что у такого домохозяйства, доходы которого соответствуют 1.5 среднемесячной зарплаты нетто в Риге и которое хочет приобрести квартиру площадью 55 м², доходы были на 47,6% выше, чем это было бы необходимо, чтобы на обслуживание ипотечного кредита направлять не более 30% семейных доходов.