Заключены первые контракты на выкуп отчужденной земли под многоквартирными жилыми домами в рамках Государственной программы господдержки. Данную программу реализует "Институт финансирования развития Altum", который надеется, что в этом году удастся заключить договоры на покупку земель под 100 многоквартирными домами.

"Самое главное, что я буду платить определенную сумму каждый месяц в течение 20 лет, и эта сумма не будет увеличиваться, несмотря на экономическую ситуацию в мире", - оценивает одну из главных льгот житель Саулкрасты Мартиньш. Также следует учитывать и финансовую выгоду после перехода земли в его владение и увеличение стоимости недвижимости.

Программа господдержки покупки экспроприированной земли была разработана Минэкономики и недавно изменена. Подробнее об этом рассказывает директор Департамента жилищной политики министерства Мартиньш Аудерс: "Идея такая – если банки не дают кредит, то необходим отказ от кредитного учреждения и есть возможность получить кредит [Altum] на покупку земли. Минимальная сумма 10 тысяч евро, срок кредита до 20 лет. И хорошая новость в том, что процентная ставка недавно была изменена и на данный момент составляет 2,9% в год, поэтому кредит относительно выгодный".

В ближайшее время требование о предоставлении отказа от другой кредитной организации может быть снято, и тогда заинтересованные лица смогут сразу обращаться в Altum.

"Чтобы получить кредит, необходимо определенное количество голосов владельцев квартир – 50 и плюс один голос. Также важно знать, что у дома не должно быть больших долгов за полученные услуги – тепло, воду. Этот кредит не обеспечен землей или какой-либо другой недвижимостью. В качестве залога используется денежный поток", - говорит руководитель программ энергоэффективности комплекса Altum Иева Верземниеце.

Кредит предоставляется объединению собственников квартир или управляющему домом. Между тем, председатель правления Altum Рейнис Берзиньш подчеркивает обоснованность такого решения: "Зачем это нужно? У этих домов разные планы застройки – парковочные места, пешеходные дорожки, зоны отдыха, решения по освещению, собственность очень важна. Потому собственность на землю очень важна. Она облегчает процесс, чтобы все было в руках жителей, и никто другой не мог диктовать правила".