ЛатвияLETA15 апр.

Kopš gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas augušas par 1,3%

Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas martā pieauga par 0,5%, bet kopš gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājušās par 1,3%, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Arco Real Estate" jaunākajā sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatā.

2021.gada martā sērijveida dzīvokļu vidējā cena Rīgā pieauga līdz 817 eiro par kvadrātmetru.

Vienlaikus cenas vidēji bija par 50% zemākas nekā 2007.gada 1.jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena bija sasniegusi visu laiku augstāko atzīmi - 1620 eiro par kvadrātmetru. Salīdzinot ar 2020.gada sākumu, martā sērijveida dzīvokļu cenas bija par 0,2% mazākas.

Pārskatā teikts, ka visos Rīgas lielākajos mikrorajonos 2021.gada martā novērota sērijveida dzīvokļu cenu palielināšanās. Cenu pieauguma pamatā bija nepietiekamais piedāvājums, kāds raksturīgs gada nogalēs.

Kopš 2021.gada sākuma visos Rīgas lielākajos mikrorajonos, ņemot vērā cenu kāpumu februārī, cenas kopumā palielinājās. Lielākais cenu kāpums kopš gada sākuma Rīgas mikrorajonos novērots Juglā un Ķengaragā - par 1,8%.

Martā sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena palielinājās vienistabas (par 0,5%), divistabu (par 0,4%), trīsistabu (par 0,6%) un četristabu (par 0,4%) dzīvokļiem.

Martā visos lielākajos mikrorajonos, izņemot Zolitūdi un Āgenskalnu, dzīvokļu cenas pieauga. Lielākais cenu pieaugums bija Juglā, kur cenas mēneša laikā palielinājās par 1,4%. Savukārt mazākās izmaiņas novērotas Ziepniekkalnā - tur cenas palielinājās vien par 0,1%.

Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas martā saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra cena palielinājās līdz 957 eiro par kvadrātmetru. Viena kvadrātmetra zemākā vidējā cena martā bija Bolderājā - 591 eiro par kvadrātmetru, kas mēneša laikā nedaudz palielinājās.

Martā dārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 50 000 eiro līdz 54 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt lētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 27 000 eiro līdz 40 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 25 000 eiro līdz 40 000 eiro atkarībā no mikrorajona.