Собрания жильцов в Риге хотят перевести на "удаленку"

В будущем собрания жильцов многоквартирных домов могут стать полностью или частично удаленными. Это поможет сильно упростить управление домами, так как сейчас многие важные решения (например, о проведении ремонта, благоустройстве территории и др) не принимаются, потому что необходимое число собственников в одном месте и одновременно физически никак не собрать, рассказывает передача «Домская площадь» на Латвийском Радио 4.

Типичная ситуация: на собрание жильцов многоквартирного дома приходят лишь несколько самых активных, проголосовать за начало ремонта невозможно, потому что нет кворума. Или нужное количество голосов не набирается, потому что часть собственников живет не здесь, кто-то работает за границей и физически не может явиться. И так вопросы повисают в воздухе, проблемы накапливаются, дом ветшает.

Но в будущем у подобных патовых ситуаций может появиться технологическое решение: группа депутатов из коалиционных партий предлагает в закон о квартирной собственности внести изменения, которые позволят проводить собрания полностью или частично удаленно — в Строительной информационной системе (Būvniecības informācijas sistēma, BIC).

«Как привлечь к собранию тех жильцов, которые в доме реально не живут? Это давняя проблема. Сейчас же в связи с тем, что введена BIC, появилась возможность использовать ее ресурс, чтобы документировать результаты собрания жильцов. Это позволит проводить и комбинированные собрания, когда часть собирается очно, а часть удаленно. Также, если кто не присутствовал, можно потом в электронном виде проголосовать по конкретному вопросу», — пояснила суть предложения депутат Сейма Регина Лочмеле («Согласие»).

По ее словам, в BIC есть возможность сделать раздел как раз для проведения таких собраний, хранения протоколов и, возможно, связанных с ними технических документов — например, сметы ремонта.

Член правления ассоциации управляющих домами Гирт Бейкманис считает что электронный домовой регистр при Строительной информационной системе позволит существенно облегчить принятие решений в многоквартирных домах.

«Там будет электронное голосование, возможность удаленно принимать участие в опросах. Эта система будет в следующем году уже действовать. Мы сможем вечером после работы зайти в систему, посмотреть, какие вопросы требуются решения, там же посмотреть приложенные документы», — рассказал специалист.

В самом большом домоуправлении Риги, Rīgas namu pārvaldnieks (RNP) предложенные изменения поддерживают, так как жильцов вместе разом собрать крайне трудно, а «удаленка» позволит вовлекать больше собственников квартир.

«Очень многие решения принимаются только голосованием собственников. И чем будет больше инструментов для этого, чем легче будет участвовать в принятии решений, тем лучше для собственников и для развития дома», — считает представитель компании Кристс Лейшкалнс.

Написать комментарий