Латвияlz.lv/LSM09 июня 2021

FKTK: кредитование растет, но перегрев рынку жилья не угрожает

Кредитование в Латвии в настоящее время растет, в том числе выдается больше кредитов на жилищное строительство, заявила в интервью Латвийскому радио глава Комиссии рынка финансов и капитала (FKTK) Санта Пургайле, подчеркнув, что перегрев рынку жилищного кредитования не угрожает.

Говоря о прибыли банков в первом квартале этого года, которая была в три раза выше, чем годом ранее, Пургайле сказала, что отчасти причиной такой прибыли было то, что банковский сектор очень осторожно отнесся к необеспеченным кредитам.

Глава FKTK отметила, что во время кризиса люди стали очень внимательно думать о сбережениях, часть сбережений была использована на первый взнос при покупке жилья. По этой причине в первом полугодии активизировался рынок жилья. Вырос спрос на частные дома.

"Рынок жилищного кредитования действительно был очень активен в течение последних шести месяцев", - сказала Пургайле. "Существует больший спрос на дома для одной семьи. Пандемия Covid-19 поспособствовала этому, и люди осознали, насколько важно иметь собственное личное пространство (...)".

Как спрос, так и предложение банков в сфере жилищного кредитования и корпоративного кредитования увеличились.

Перегрев не представляет угрозы для рынка жилищного кредитования в настоящий момент. "Все измеряется в очень сбалансированном росте. Если мы посмотрим на общий [кредитный] портфель по отношению к ВВП, мы все еще довольно сильно отстаем и находимся в отрицательной зоне сценария здорового экономического развития".

Окончательное влияние кризиса Covid-19 еще нельзя полностью оценить, поскольку действовали различные инструменты госпомощи, банки также согласовали различные стимулы, и эти льготы постепенно истекают. В результате у некоторых клиентов могут возникнуть трудности с выплатой кредитов. В потребительском кредитовании ссудный портфель несколько ухудшился.

Хуже в сфере общественного питания, туризма и проживания, но есть компании, у которых ситуация даже лучше, чем до кризиса, признала глава FKTK.

У нас есть Телеграм канал с самыми свежими новостями Латвии и мира. Подписывайтесь, там коротко о главном, только самое важное и актуальное.

Написать комментарий